Úrhida - ikerház - 87 m2

Otthon, ahol a minőség a részletekben rejlik

Székesfehérvár közvetlen közelében, Úrhida rendezett, nyugodt, új építésű környezetében kínáljuk megvételre ezt a 87 m²-es, három hálószobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező új építésű otthont.

Az ingatlan egyik értéke a többéves kivitelezői tapasztalatra épülő, átgondolt kialakítás. A praktikus térszervezés, a minőségi anyaghasználat és a későbbi használatot, karbantartást is megkönnyítő műszaki megoldások olyan részletekben jelennek meg, amelyek talán nem mind láthatók első pillantásra, a mindennapok során azonban valódi értéket jelentenek.

A három hálószoba és a világos, amerikai konyhás nappali mellett kamra, fürdőszoba, külön vendégmosdó és a gépészeti helyiségben kialakított mosókonyha gondoskodik arról, hogy a családi élet minden fontos funkciója kényelmes helyet kapjon. A gardróbszekrények számára már a tervezés során falbemélyedéseket alakítottak ki, így a nagyobb tárolóbútorok sem vesznek el értékes teret a helyiségekből.

A korszerű gépészet a kényelmes és energiahatékony működést szolgálja. A H-tarifáról üzemelő hőszivattyús padlófűtést a fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor egészíti ki, a melegvíz-ellátásról pedig a hőszivattyúhoz kapcsolódó, 300 literes HMV-tartály gondoskodik. A két hűtő-fűtő klíma, a hőszigetelt nyílászárók, valamint az automata redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a komfortot. A fűtési rendszer kialakítása lehetőséget ad a későbbi, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás kiépítésére is. A nappaliban kiépített kéménynek köszönhetően lehetőség van kandalló kialakítására is, hogy a modern otthon hangulatát a tűz melege tegye teljessé.

Az ikerház tágas, 1989 m²-es telken helyezkedik el. A két lakóegység kizárólag az autóbeállóknál kapcsolódik egymáshoz, így a házak körüli kertrészek jól elkülönülnek, és a kialakítás a hagyományos ikerházaknál privátabb életérzetet biztosít.

Ha olyan otthont keres, ahol a minőség nemcsak az anyaghasználatban, de a mindennapok praktikumában is tapasztalható, ezt a házat érdemes megnéznie.

Szerkezeti jellemzők:

• 30-as Porotherm tégla falazat
• 10-es Porotherm tégla válaszfalak
• hőszigetelt, 3 rétegű, műanyag nyílászárók automata redőnyökkel és szúnyoghálóval
• kártevők elleni védőhálóval ellátott tetőszerkezet, cserépfedéssel
• horganyzott acél ereszcsatorna rendszer föld feletti vízelvezetéssel
• fehér színű vakolat

Szigetelés:

• 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
• 10 cm-es vízálló lábazat szigetelés
• 15 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban
• 30 cm-es tető szigetelés

Gépészet:

• 8 kW-os hőszivattyú által biztosított padlófűtés helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás előkészítésével
• 300 literes melegvizes tartály
• plusz elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• H-tarifa
• túlfeszültség-védelemmel és életvédelmi FI-relével ellátott elektromos hálózat

Kulcsrakész vételár tartalmazza:

• szerelőfedéllel ellátott automata redőnyök
• szúnyogháló
• falakban előkészített, gyengeáramú kábelezés
• épített kémény kandalló kialakításához a nappaliban
• 2 db klíma
• riasztó előkészítés
• kaputelefon előkészítés
• utcafronti épített kerítés, 3D kerítés a telekhatár körül
• fedett autóbeálló
• tereprendezés (parkosítást nem tartalmaz)

Kulcsrakész vételár tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):

• riasztó
• kaputelefon
• elektromos kapu

Átadás: azonnal költözhető

Az ingatlanra CSOK és Otthon Start hitelkonstrukció egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.